WELCOME HOME

Each home and condo rental listing has a page on our site with photos, virtual tour, driving directions, and more!

To visit and walk through a selected available rental property you have the option to schedule a viewing right on the Availability Page that features our vacant and available homes for rent, or you can come to our office, or you can call us at (910) 867-0551 for information. 

Please do not take it upon yourself to visit any property prior to an Available Date shown on the rental listing as these properties are currently Tenant occupied and it would be “Trespassing” on your part for being there. Walking around the property or looking in the windows during this time is not the best plan and could lead to a confrontation or legal situation for you.

Take a look at The HPM Leasing Process so you will know what to expect and when to expect it. The more informed you are… the better experience you will have in securing your new home in our management.

Each adult who will occupy the property must submit a complete application and fee, to include married couples. The application fee (per adult) is non-refundable as it covers the application process fees and must be paid, regardless of whether your application is approved.

In the application process for each tenant, we verify the following:

– Credit report

– Criminal background

– Prior evictions

– Rental history

– Income and employment verification

_  Petscreening Application

**Make sure you review the prohibited dog breed list before applying.   Prohibited Dog Breed List

1. Complete our online rental application directly from any property listing you are interested in renting or Print Application (PDF) and bring to the office, you must include a separate Residential Verification Form (PDF) for online and printed applications. It is recommended that you check with our Leasing Division to see if there is an application on the property that is currently processing. HPM does not remove a property until it has a signed lease. This way you will know if there are any applications (processing or approved) on that property to help you determine if you want to submit an application on that property at this time. Review our Application Policy (PDF).
2. Pay an application fee of $85.00 for each adult (over the age of 18) who will occupy the property. The application fee may be paid online with credit card or with a money order/cash in office, no personal checks accepted. The application fee is non-refundable. We cannot process your application until we receive the application fee.
3. Applicants must be able to prove a monthly gross income equal to 3 times the monthly rent. Proof of income will be needed for all parties on the application. Pay check stubs equivalent to 1 month of income will be used for proof. Only retired individuals can use most recent bank statement showing their government electronic deposits, i.e. social security, etc. as you will not have pay stubs. Individuals will need to qualify separately; married couples can combine their income. Applicants must have at least 1 month of verifiable income.  Unemployment checks cannot be used as income.
4. A copy of ID (Driver’s License) is required for all applicants. Applicants must be able to show a Social Security Card (SSN) with their name on it and/or a payroll check showing name and SSN number. Other acceptable ID: Birth Certificate, Passport, or a Concealed Carry Permit. If applicable, a current and original Power of Attorney (POA) must be presented when signing Rental Agreement for another party.
5. If you are renting a property without visiting the property first a Sight Unseen Addendum (PDF) must be signed and provided before a Residential Rental Contract will be signed by Landlord.

A property will remain listed and available for rent until your application is marked as approved. If approved, you have 3 business days to secure the property before HPM will process any other applications for the property. Property is secured by signing a lease to begin tenancy for a future date agreed upon. HPM does not “hold” properties, so if no action is taken by you within the 3 business days you could lose your application position on that property. Click here for further explanation of our Application Policy (PDF).

As a tenant, there are no surprises in dealing with Homeowners Property Management. You are welcomed with a tenant manual that outlines how to interact with us, to include everything from move-in to move-out. 

Welcome to Homeowners Property Management! We strive to provide mutual accountability and responsibility for the benefit of all our residents. It’s imperative that ALL our residents fully understand and acknowledge our pet and animal-related policies. This ensures we have formalized pet and animal-related policy acknowledgments and more accurate records to create greater mutual accountability.  

We use a third-party service, PetScreening, to ensure all applicants understand how to adhere to the property's pet and animal policies, even if you do not have a pet or animal. All applicants should complete a Pet, No Pet, or Animal Profile.

 IF PROPERTY ALLOWS PETS - there will be a minimum non-refundable fee of $250.00 per pet and this is determined by your pets Paw Score. You must include a photo of each pet. HPM considers Dogs, Cats, Birds, Fish, Lizards, Snakes and any other living vertebrate as a pet.

Please see our Prohibited Dog Breed List

• No Pets:  This is a required application process for anyone that does NOT own a pet or animal. There is no cost ($) to you for completing the application process.    Start Here
• Household Pets:  This is a required application process for anyone that owns a household pet. This includes dogs and cats and might include pets that live in cages such as birds, hamsters, rabbits, snakes or fish tanks (because of the contained water) so please ask your housing provider for clarification regarding these types of pets.   Start Here
• Assistance Animals:  This process provides a HIPAA compliant and secure way of submitting a reasonable accommodation request for an assistance animal (service animals, emotional support animals, companion animals, etc.) that will be reviewed by a third-party legal review team to ensure the accommodation request meets HUD’s Fair Housing Act guidelines. There is no cost ($0) to you to submit an accommodation request. Please make sure you are aware of your State’s laws, if any, for submitting a fraudulent accommodation request.    Start Here

Please complete the Add a Pet Request (PDF)

• You can pay rent online through the tenant portal. 
• Mail or come into the HPM office. Rent is due on 1st day of each month and is officially late after 5pm on the 5th, includes by 5pm if the 5th is on a weekend or holiday. After 5pm on 5th of month only forms of payment accepted are:
  money order, or bank check (no personal checks.)

Please complete the Add a Roommate Request

Please complete the Cable/Satellite/TV Request (PDF)

Please complete the Alterations & Improvements Request (PDF) to get permission to make alterations and improvements. 

Please complete either the Partial Notice to Vacate (PDF) or the 30-Day Notice to Vacate (PDF) and submit to our office.

(How do I rent a home?)

¿Cómo alquilo una vivienda? 

Cada listado de alquiler de casas y condominios tiene una página en nuestro sitio (Fayettevillehomesforrent.com)con fotos, recorrido virtual, direcciones de manejo y más.

Para visitar y caminar a través de una propiedad de alquiler disponible seleccionada, simplemente venga a nuestra oficina o llámenos al (910) 867-0551 para obtener información. Experimentamos un volumen de llamadas muy alto diariamente (más de lo que puede ser respondido físicamente por el personal para cada llamada), por lo que recomendamos dejar un mensaje de voz y permitir que nuestro personal de arrendamiento hasta 24 horas responda a su consulta, ya que devolvemos todas las llamadas.

Por favor, no se encargue de visitar ninguna propiedad antes de la fecha disponible que se muestra en el listado de alquiler, ya que estas propiedades están actualmente ocupadas por inquilinos y sería un "allanamiento" de su parte por estar allí. Caminar por la propiedad o mirar por las ventanas durante este tiempo no es el mejor plan y podría conducir a una confrontación o situación legal para usted.

(How do I submit an application for any of our listed rental properties?)

¿Cómo presento una solicitud para cualquiera de nuestras propiedades de alquiler listadas?

Complete nuestra solicitud de alquiler en línea directamente desde cualquier listado de propiedades que esté interesado en alquilar. Se recomienda que consulte con nuestra División de Arrendamiento para ver si hay una solicitud en la propiedad que se esté procesando actualmente. HPM no elimina una propiedad hasta que tiene un contrato de arrendamiento firmado. De esta manera, sabrá si hay alguna solicitud (en proceso o aprobada) en esa propiedad para ayudarlo a determinar si desea presentar una solicitud en esa propiedad en este momento. Revise nuestra Política de Solicitud (PDF).

Pague una tarifa de solicitud de $ 85.00 por cada adulto (mayor de 18 años) que ocupará la propiedad. La tarifa de solicitud se puede pagar en línea con tarjeta de crédito o con un giro postal / efectivo en la oficina, no se aceptan cheques personales. La tarifa de solicitud no es reembolsable. No podemos procesar su solicitud hasta que recibamos la tarifa de solicitud.

Los solicitantes deben poder demostrar un ingreso bruto mensual equivalente a 3 veces el alquiler mensual. Se necesitará un comprobante de ingresos para todas las partes en la solicitud. Se utilizarán talones de cheques de pago equivalentes a 1 mes de ingresos como prueba. Solo las personas jubiladas pueden usar el extracto bancario más reciente que muestre sus depósitos electrónicos del gobierno, es decir, el seguro social, etc., ya que no tendrá talones de pago. Las personas deberán calificar por separado; Las parejas cascades pueden combinar sus ingresos. Los solicitantes deben tener al menos 1 mes de ingresos comprobables.  Los cheques de desempleo no se pueden usar como ingresos.

Se requiere una copia de la identificación (licencia de conducir) para todos los solicitantes. Los solicitantes deben poder mostrar una tarjeta de Seguro Social (SSN) con su nombre y/o un cheque de nómina que muestre el nombre y el número de SSN. Otra identificación aceptable: certificado de nacimiento, pasaporte o un permiso de portación oculta. Si corresponde, se debe presentar un poder notarial (POA) actual y original al firmar el contrato de alquiler para otra parte.

Si está alquilando una propiedad sin visitar primero la propiedad, se debe firmar y proporcionar un Anexo a la vista (PDF) antes de que el Arrendador firme un Contrato de Alquiler Residencial.

Una propiedad permanecerá listada y disponible para alquilar hasta que su solicitud se marque como aprobada. Si se aprueba, tiene 3 días hábiles para asegurar la propiedad antes de que HPM procese cualquier otra solicitud para la propiedad. La propiedad está asegurada mediante la firma de un contrato de arrendamiento para comenzar el arrendamiento para una fecha futura acordada. HPM no "retiene" propiedades, por lo que si usted no realiza ninguna acción dentro de los 3 días hábiles, podría perder su posición de solicitud en esa propiedad. Haga clic aquí para obtener más información sobre nuestra Política de solicitudes (PDF).

Como inquilino, no hay sorpresas al tratar con Homeowners Property Management. Le damos la bienvenida con un manual para inquilinos que describe cómo interactuar con nosotros, para incluir todo, desde la mudanza hasta la mudanza.

(Application Policy)

Política de solicitud

La siguiente política describe lo que se requiere para que HPM reciba una solicitud, la calificación para quién alquila como inquilino u ocupante y cuánto tiempo tiene un posible inquilino para firmar un contrato de alquiler residencial a partir de la fecha de solicitud aprobada. para evitar que la propiedad acepte nuevas solicitudes. HPM no mantiene propiedades fuera del mercado.

Solicitud 

- Debe completarse en línea o utilizando la versión impresa de HPM en la oficina 

- Debe enumerar a todas las personas que vivirán en la propiedad (inquilinos y ocupantes) 

- Se requiere una tarifa de solicitud para personas mayores de 18 años a $85 cada una 

- La solicitud debe estar completa (todos docs) y pagar la tarifa de solicitud antes de que HPM acepte y procese

o El solicitante tiene la responsabilidad de enviar todos los documentos requeridos juntos en un paquete completo 

o La solicitud de HPM describe claramente lo que se requiere para una solicitud, sin excepciones 

o No se reembolsan las tarifas de solicitud una vez se acepta una solicitud y comienza el procesamiento

Calificar como inquilino u ocupante

 - El individuo debe calificar individualmente para que la propiedad aparezca como inquilino en el Contrato de alquiler residencial 

- El ingreso bruto mensual debe ser igual a 3 veces el alquiler mensual de la propiedad 

- Si un individuo no puede calificar, entonces ese individuo debe figurar como ocupante permitido

- Para que un esposo y una esposa puedan utilizar ingresos combinados, ambos deben calificar como inquilinos (verificación de antecedentes completa)

Marido y mujer, ambos deben calificar para figurar como inquilinos. Si uno no califica, entonces uno de los cónyuges debe calificar individualmente como inquilino (financieros y antecedentes) y el otro solo figurará como ocupante permitido.

Las personas que viven con varios solteros deben calificar individualmente para figurar como inquilinos. Si no califican, deberán figurar como ocupantes permitidos únicamente. Los inquilinos enumerados asumen la responsabilidad de todos los demás solteros enumerados como ocupantes permitidos.

- Los pisos múltiples deben ser aprobados por el propietario (dueño de la propiedad) y no por HPM.

Inquilino definido: individuo responsable del período de arrendamiento y de todos los términos indicados en el Contrato de alquiler residencial. El inquilino también es 100 % responsable de la obligación financiera del contrato de arrendamiento y responsable de todos los demás ocupantes permitidos.

Ocupante permitido definido: la persona figura en el contrato de arrendamiento, pero no es un inquilino con obligaciones financieras o de otro tipo. Esta persona no puede realizar ningún negocio de arrendamiento durante el plazo del arrendamiento; solo los inquilinos enumerados tienen esa autoridad. Un ocupante permitido solo tiene presencia en la propiedad debido a los inquilinos enumerados. Si los inquilinos enumerados se van o son desalojados, todos los ocupantes permitidos están incluidos en esa acción y también deben desalojar la propiedad.

Solicitud aprobada

- HPM no aceptará ninguna solicitud adicional sobre una propiedad por un total de 3 días hábiles después de una fecha de notificación aprobada con el solicitante, es decir, notificación del lunes, no se aceptan solicitudes hasta el viernes.

- Si el solicitante no firma un contrato de alquiler residencial antes del tercer día hábil, HPM aceptará otras solicitudes sobre la propiedad, lo que podría provocar que el solicitante actual pierda la propiedad a manos de otro solicitante.

- No hay reembolso por las tarifas de solicitud, para incluir a otro solicitante que alquile una propiedad debido a que el solicitante actual no cumplió con el plazo de 3 días hábiles para evitar que se acepten más solicitudes.

(How do I rent a home?)

Kouman pou mwen lwe yon kay? 

Vizite sit entènèt nou an:   Fayettevillehomesforrent.com

Chak kay ak kondo lokasyon lis gen yon paj sou sit nou an ak foto, vizit vityèl, direksyon pou kondwi, ak plis ankò!

(What can I expect from the rental application process?)

Kisa mwen ka atann de pwosesis aplikasyon pou lokasyon an?

Chak adilt ki pral okipe pwopriyete a dwe soumèt yon aplikasyon konplè ak frè, pou enkli koup marye. Frè aplikasyon an (pa granmoun) pa ranbousab paske li kouvri frè aplikasyon an epi yo dwe peye, kèlkeswa si aplikasyon w lan apwouve.

Nan pwosesis aplikasyon pou chak lokatè, nou verifye sa ki annapre yo:

– Rapò sou kredi

– Fond kriminèl

– Degèpisman anvan yo

– Istwa lokasyon

– Verifikasyon revni ak travay

_ Petscreening Aplikasyon

**Asire w ou revize lis kwaze chen entèdi a anvan ou aplike.   Lis kwaze chen entèdi

(How do I submit an application for any of our listed rental properties?)

Kouman pou mwen soumèt yon aplikasyon pou nenpòt nan pwopriyete lokasyon nou yo ki nan lis la?

1. Ranpli aplikasyon pou lokasyon sou entènèt nou an dirèkteman nan nenpòt lis pwopriyete w enterese lwe

2. Peye yon frè aplikasyon $85.00 pou chak adilt (ki gen plis pase 18 an) ki pral okipe pwopriyete a. Yo ka peye frè aplikasyon an sou Entènèt ak kat kredi oswa avèk yon money order/lajan kach nan biwo, yo pa aksepte chèk pèsonèl. Frè aplikasyon an pa ranbousab. Nou pa kapab trete aplikasyon w lan jiskaske nou resevwa frè aplikasyon an.

3. Aplikan yo dwe kapab pwouve yon revni mansyèl brit ki egal a 3 fwa lwaye mansyèl la. Prèv revni yo pral bezwen pou tout pati nan aplikasyon an. Y ap itilize souch chèk ki ekivalan a 1 mwa revni pou prèv. Se sèlman moun ki pran retrèt yo ki ka itilize dènye deklarasyon labank ki montre depo elektwonik gouvènman yo, sa vle di sekirite sosyal, elatriye paske ou p ap gen souch peman. Moun ap bezwen kalifye separeman; koup marye ka konbine revni yo. Aplikan yo dwe gen omwen 1 mwa nan revni verifyab.  Chèk chomaj pa ka itilize kòm revni.

4. Yon kopi ID (Lisans Kondi) obligatwa pou tout aplikan yo. Aplikan yo dwe kapab montre yon Kat Sekirite Sosyal (SSN) ak non yo sou li ak/oswa yon chèk pewòl ki montre non ak nimewo SSN. Lòt ID ki akseptab: Batistè, Paspò, oswa yon pèmi pou pote kache. Si sa aplikab, yo dwe prezante yon Pwokirè (POA) aktyèl ak orijinal lè w ap siyen Akò Lwaye pou yon lòt pati.

5. Si w ap lwe yon pwopriyete san w pa vizite pwopriyete a an premye, yon Addendum Sight Unseen dwe siyen epi bay anvan Pwopriyetè a pral siyen yon Kontra lokasyon rezidansyèl.

Yon pwopriyete ap rete nan lis la ak disponib pou lwe jiskaske aplikasyon w lan make kòm apwouve. Si yo apwouve, ou gen 3 jou ouvrab pou sekirize pwopriyete a anvan HPM pral trete nenpòt lòt aplikasyon pou pwopriyete a. Pwopriyete a sekirize lè w siyen yon kontra lwaye pou kòmanse lokasyon pou yon dat alavni yo te dakò. HPM pa “kenbe” pwopriyete yo, kidonk si ou pa pran okenn aksyon nan 3 jou ouvrab yo, ou ka pèdi pozisyon aplikasyon w lan sou pwopriyete sa a.